Дом под ключ в Чистых Ключах, 550 м²

132.700.000 руб.

Описание

Новый кирпичный коттедж “под ключ” 550 м² с бассейном и СПА зоной на участке 15 соток в жилом, охраняемом К/П бизнес класса «Чистые Ключи».
Киевское ш. 25 км от МКАД.
Адрес: г. Москва, поселение Первомайское, дер. Милюково, к/п «Чистые ключи» уч.180.

В доме современное и продуманное планировочное решение для комфортного и круглогодичного проживания.

Конструктив Дома: В доме высокое качество отделочных работ и материалов. Фундамент – железобетонная лента + ж/б плита; Стены – кирпич + эффективный утеплитель (ширина стены 50 см),; крыша – металлочерепица + утеплитель 4 слоя, отделка фасада – долговечная штукатурка, натуральный и искусственный камень, клинкер от «WhiteHills» , железобетонные перекрытия 1-2-3 этажи, естественная и принудительная вентиляция, энергоэффективные окна Rehau, удобная железобетонная лестница с отделкой из натурального мрамора и стеклянным ограждением, по дому разведен встраиваемый пылесос, кондиционирование Daikin, разводка труб ГВС, ХВС, отопление выполнена трубой Rehau, установлена многоступенчатая водоподготовка.

Уровни:
1-Этаж: Гараж теплый на 2 а/м 53 кв. м, просторный и светлый холл 30 кв.м., кухня-столовая 35 кв.м. с выходом на летнюю террасу 25 кв. м с панорамным остеклением. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии “Giulia Novars” с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, каменная и шпонированная столешница. Гостиная с дровяным камином пр. Италия (отделка камина – натуральным ониксом и мрамором) 35 кв. м., с/у 4,2 кв. м., бойлерная 9 кв. м..
Помещение для СПА – зоны 87 кв. м. с современными техническими решениями. Бассейн (чаша 3 м*8 м) более 40 куб., глубина от 1,2 м. до 1.7 м., отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно – вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая, автоматическая сауна с панно из гималайской соли, панорамное остекление, современное освещение, выход на участок (оборудование для бассейна установлено в помещении для персонала, что исключает попадание шума в жилую зону).
Помещение для персонала 15 кв. м. с собственным с/у и входом с участка.
2- Этаж: Холл 10 кв. м., Мастер спальня: спальня 32 кв. м., гардероб 15 кв. м., просторная ванная комната 20 кв. м., установлена отдельностоящая ванна, большая душевая, каменная тумба на две раковины, подогрев пола + две спальни 33 кв. м и 22,5 кв. м., с/у – общий 6,6 кв. м..
3-Этаж: Светлая и просторная Лофт – Студия 69 кв. м. h -4 м, Комната 26 кв. м., с/у – постирочная 13 кв. м.
Итого в доме: три уровня; 4 жилые комнаты, 4 с/у – 4 душевых, гостиная, кухня – столовая, комната для отдыха, СПА зона, вспомогательные помещения для комфортного проживания.

Внутренняя отделка – «под ключ». Современный дизайнерский ремонт 2022 года. На первом этаже выложен широкоформатный керамогранит – мрамор с водяным подогревом от газового котла, регулируемый по зонам. Второй – третий этаж – натуральная паркетная доска. В доме установлены мраморные подоконники. Установлены прочные межкомнатные эмалированные двери h -2200 Potential Doors (цвет белый). В доме люстры от дизайнера Dodo Arslan, муранское стекло GLCrystal Италия. Встраиваемая сантехника пр. Германия.
В ремонте использовались современные отделочные материалы, элементы света и декора, многоуровневые потолки, в доме панорамные окна, которые создают присутствие света и воздуха в доме круглый год.

Коммуникации: Электричество – 380В; ХВС – центральное, Канализация – центральная; Газ – магистральный; система отопления – газовый котёл Buderus, теплые полы с регулировкой температуры, бойлер для горячей воды Buderus, оптоволокно для интернета.

На участке 15 соток с лесными деревьями (посадка 2020 г.) расположена открытая парковка на 4 а/м с автоматическими воротами, установлена отдельная калитка с видеодомофоном и электронным замком, летняя терраса 25 кв. м. На участке выложена плитка тротуарная BRAER на железобетонное основание. Ночное освещение. Выполнено водоотведение с кровли дома в дренажную систему, видеонаблюдение.

Инфраструктура – В посёлке общественная территория (100 соток) – спортивные, детские площадки, зона отдыха с подсветками, пруд и водопад. Посёлок находится на возвышенности в окружении лесного массива. Район, в котором расположен поселок Чистые Ключи, отличается многообразием современной и городской инфраструктуры, всего в пяти минутах на а/м: Множество садиков и школ, особенно с начальными классами, медицинские учреждения, развлекательные комплексы, империал парк спа, супермаркеты Перекресток, конная база, спортивный комплекс – теннисный клуб, детские фоки, рестораны и т.д.

Безопасность – КПП на въезде в поселок, ограждение поселка по периметру, в поселке установлено видеонаблюдение, сделано автоматическое освещение улиц, возможно установить в дом тревожную кнопку, профессиональная охрана патрулирует улицы, въезд и проход на территорию поселка строго по пропускам.

Современный новый дом с бассейном в хорошем поселке для Вас.

Стоимость Дома – 132 700 000 руб.

Планы помещений

Первый этаж

Гараж теплый на 2 а/м 53 кв. м, просторный и светлый холл 30 кв.м., кухня-столовая 35 кв.м. с выходом на летнюю террасу 25 кв. м с панорамным остеклением. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии “Giulia Novars” с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, каменная и шпонированная столешница. Гостиная с дровяным камином пр. Италия (отделка камина – натуральным ониксом и мрамором) 35 кв. м., с/у 4,2 кв. м., бойлерная 9 кв. м.

Помещение для СПА – зоны 87 кв. м. с современными техническими решениями. Бассейн (чаша 3 м*8 м) более 40 куб., глубина от 1,2 м. до 1.7 м., отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно – вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая, автоматическая сауна с панно из гималайской соли, панорамное остекление, современное освещение, выход на участок (оборудование для бассейна установлено в помещении для персонала, что исключает попадание шума в жилую зону).

Помещение для персонала 15 кв. м. с собственным с/у и входом с участка.

Второй этаж

Холл 10 кв. м., Мастер спальня: спальня 32 кв. м., гардероб 15 кв. м., просторная ванная комната 20 кв. м., установлена отдельностоящая ванна, большая душевая, каменная тумба на две раковины, подогрев пола + две спальни 33 кв. м и 22,5 кв. м., с/у – общий 6,6 кв. м.

Третий этаж

Светлая и просторная Лофт – Студия 69 кв. м. h -4 м, Комната 26 кв. м., с/у – постирочная 13 кв. м.
Итого в доме: три уровня; 4 жилые комнаты, 4 с/у – 4 душевых, гостиная, кухня – столовая, комната для отдыха, СПА зона, вспомогательные помещения для комфортного проживания.

Местонахождение